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A-00 · Sonfonia, Conakry · Guinée

Le quartier BOWAL

345 logements autour d'un vaste jardin privé, avec un stationnement généreux et des commerces pour tous les besoins quotidiens de votre famille. Un confort et une facilité de vie sans équivalent au cœur de Conakry.

Logements
345
À partir de
55 000 $US
Terrain
2 ha
Niveaux
4 + rez-de-chaussée

Financement disponible pour les acquéreurs qualifiés

Manifester mon intérêtVoir les logements et la répartition →
01 / 04
image 3D
A-01·L'idée

Né de la Guinée

Nous bâtissons avec les qualités naturelles de la latérite locale : durable, naturellement fraîche, et moins coûteuse. Elle crée des emplois sur place et permet d'offrir à nos communautés un habitat de niveau international. Nous ne construisons pas seulement des logements : nous apportons un langage architectural enraciné dans les matériaux et le climat d'ici. Nous l'appelons BOWAL.

Une minute à travers le quartier.

Descriptif

Structure
Ossature béton au rez-de-chaussée, blocs de latérite porteurs au-dessus.
Façade
Blocs de terre comprimée et brise-soleil en bois.
Confort thermique
Ventilation traversante, inertie thermique et ombre profonde gardent les pièces fraîches sans faire tourner un groupe électrogène toute la journée.
Toiture
Tuile de terre cuite et panneaux solaires en toiture.
Distribution
Les séjours s'ouvrent sur la coursive ombragée ; les chambres donnent sur le côté calme, avec un balcon.
Coût
Un mur de terre fini coûte environ deux fois moins cher qu'un mur en agglomérés enduits.
Emplois
Des emplois permanents en usine pour produire les blocs de latérite.
A-02·Le lieu

Deux hectares à Sonfonia

Situé sur la très recherchée Corniche Nord, le quartier BOWAL est à quelques minutes du Centre Émetteur et de l'université Lansana Conté, en lisière des plus grands projets à venir à Conakry.

plan de bornage
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Un terrain de 2 ha avec plus de 200 m de façade sur voie publique.

Ce qu'il y a autour

  • —L'université Lansana Conté, juste à côté
  • —La route de Ratoma vers le centre de Conakry
  • —Les rues marchandes existantes sur trois côtés
  • —Un marché et un dispensaire intégrés au quartier
A-03·Les logements

Quatre options adaptées à votre vie.

Du studio locatif au duplex sur deux niveaux. Choisissez un logement pour voir son plan.

Studio T1

~40 m² · 98 logements
À la location

Plan du logement · T1

Une pièce unique et lumineuse, avec sa cuisine et sa salle d'eau, et une fenêtre toute largeur sur un balconnet.

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Studio T1

~40 m² · 98 logements
À la location

Plan du logement · T1

Une pièce unique et lumineuse, avec sa cuisine et sa salle d'eau, et une fenêtre toute largeur sur un balconnet.

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F3 social

~79 m² · 180 logements
À partir de 55 000 $US

Plan du logement · F3

Deux chambres partageant un balcon, et un séjour à cuisine ouverte. Le logement du Programme à prix fixe.

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F4 famille

~131 m² · 42 logements
À partir de 185 000 $US

Plan du logement · F4

Trois chambres, la principale avec sa salle de bains privative ; séjour, salle à manger et cuisine dans un même espace ouvert, avec une place de stationnement numérotée. Le prix varie selon le niveau et la vue.

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Duplex

~161 m² · 25 logements
À partir de 250 000 $US

Plan du logement · Duplex

Deux niveaux, le séjour en bas et les chambres en haut, avec une terrasse privative d'environ 40 m² en toiture et une place de stationnement numérotée.

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A-04·Galerie

Votre nouveau chez-vous

Nous avons conçu BOWAL comme si nous construisions pour nos propres familles. Parce que nous construisons pour la vôtre.

image 3D

01 / 02
Vue aérienne
Le jardin
Coursive d'accès
Salle de jeux pour enfants
Séjour de duplex
Chambre au crépuscule, au-dessus du jardin
Studio T1
Séjour d'un F3
Salle de bains ensoleillée, F4
Salle de bains privative, duplex
Les commerces vus depuis la rue
L'allée nord au crépuscule, entrée des duplex
A-05·Le plan

Où se trouve votre logement, niveau par niveau.

Douze bâtiments organisés autour d'un jardin privé. Les séjours et les cuisines s'ouvrent sur une coursive ombragée côté jardin, avec des brise-soleil qui laissent entrer la lumière et arrêtent le soleil brûlant des tropiques. Les chambres et les pièces intimes donnent sur l'extérieur, pour des soirées plus calmes, chacune avec son balcon et une vue sur la ville. Le tout repose sur le stationnement et les commerces, au service du confort des habitants.

R+3

91 logements

F3 social
40
Studio T1
18
F4 famille
8
Duplex
25
݃quipements
Espaces communs
Salles de jeux pour les enfants, salles de projection et salles d'étude, à la disposition des familles.
Eau
Un château d'eau en terre banchée, pour une alimentation fiable et sans coupure.
Électricité
Énergie solaire avec batteries de secours, 24 heures sur 24.
Gestion immobilière
Gardiennage sur site et collecte des déchets.
A-06·Manifester son intérêt

Lequel est le vôtre ?

Dites-nous quel logement vous avez en tête et nous vous contacterons avant la mise en ligne publique, avec le plan, les conditions et les options de financement.

Une visibilité totale
Chaque étape de la construction est documentée en continu et partagée avec vous.
Financement disponible
Pour les acquéreurs qualifiés, à des conditions que nous vous communiquerons avec votre plan.
Aucun engagement
Manifester son intérêt est gratuit et n’engage ni vous ni nous.
Manifester mon intérêt

Trois étapes courtes : le logement, votre échéance, et comment vous joindre.

Le quartier BOWAL · Sonfonia · Concept perspectives and interior renders: BOWAL architecture. Floor plans are design studies, indicative and not to scale. Home counts, areas and prices are indicative.Conditions de réservation